Δικηγόρος συμβάσεων στη Σόφια

Μια καλή σύμβαση προλαμβάνει τη διαφορά. Συντάσσουμε και ελέγχουμε συμβάσεις ώστε τα συμφέροντά σας να προστατεύονται πριν καν προκύψει πρόβλημα — με σαφείς προθεσμίες, πληρωμές, εξασφαλίσεις και συνέπειες της μη εκπλήρωσης.

Όταν παρ' όλα αυτά υπάρξει μη εκπλήρωση, σας υποστηρίζουμε στην εξωδικαστική επίλυση ή στην είσπραξη της απαίτησης μέσω δικαστικής διαδικασίας και αναγκαστικής εκτέλεσης, και σας υπερασπιζόμαστε αν στραφεί εναντίον σας αβάσιμη αξίωση.

Πότε να απευθυνθείτε σε εμάς;

• Πρόκειται να υπογράψετε μια σύμβαση και θέλετε να ξέρετε ακριβώς τι αναλαμβάνετε και ποιοι είναι οι κίνδυνοι.
• Δανείσατε χρήματα και ο δανειολήπτης δεν τα επιστρέφει ή αναβάλλει συνεχώς την πληρωμή.
• Ένας εργολάβος δεν εκτέλεσε τη συμφωνημένη εργασία ή την εκτέλεσε κακώς ή με καθυστέρηση.
• Σας ζητούν να πληρώσετε ποινικές ρήτρες, τόκους ή ολόκληρο το ποσό λόγω πρόωρης ληξιπρόθεσμότητας και δεν είστε βέβαιοι αν η απαίτηση είναι δικαιολογημένη.
• Θέλετε να καταγγείλετε μια σύμβαση επειδή το άλλο μέρος δεν εκπληρώνει και να πάρετε πίσω ό,τι πληρώσατε.
• Υποστήκατε ζημία από αθέτηση σύμβασης ή από αδικοπραξία τρίτου και ζητάτε αποζημίωση.

Πώς μπορούμε να βοηθήσουμε

• Σύνταξη, έλεγχος και διαπραγμάτευση αστικών συμβάσεων
• Συμβάσεις δανείου, μίσθωσης, έργου, εντολής και παροχής υπηρεσιών
• Οχλήσεις για εκούσια εκπλήρωση και εξωδικαστικοί συμβιβασμοί
• Είσπραξη απαιτήσεων και διαδικασία διαταγής πληρωμής
• Προστασία σχετικά με ποινικές ρήτρες, τόκους και πρόωρη ληξιπρόθεσμότητα του χρέους
• Αποζημίωση για περιουσιακή ζημία και ηθική βλάβη
• Λύση συμβάσεων και επιστροφή των παροχών

Πώς εξελίσσεται η διαδικασία;

1. Δωρεάν αρχική συμβουλευτικήΣας ακούμε, εξετάζουμε τη σύμβαση και την αλληλογραφία και σας εξηγούμε τα δικαιώματά σας, τους κινδύνους και τις διαθέσιμες επιλογές.
2. Νομική ανάλυση και στρατηγικήΕλέγχουμε τα αποδεικτικά στοιχεία, τις προθεσμίες παραγραφής και τη φερεγγυότητα του άλλου μέρους και προτείνουμε την καταλληλότερη οδό — διαπραγμάτευση, επίσημη όχληση, διαδικασία διαταγής πληρωμής ή αγωγή.
3. Όχληση και διαπραγμάτευσηΑποστέλλουμε γραπτή ή συμβολαιογραφική όχληση και διεξάγουμε τις διαπραγματεύσεις· αν επιτευχθεί συμβιβασμός, τον διατυπώνουμε έτσι ώστε να μπορεί να ακολουθήσει γρήγορα εκτέλεση αν δεν τηρηθεί.
4. Δικαστική διαδικασίαΚαταθέτουμε αίτηση για έκδοση διαταγής πληρωμής ή αγωγή και σας εκπροσωπούμε στο δικαστήριο σε όλους τους βαθμούς.
5. Αναγκαστική εκτέλεσηΜε το εκτελεστό απόγραφο ανοίγουμε υπόθεση σε δικαστικό επιμελητή (съдебен изпълнител) και παρακολουθούμε τις κατασχέσεις και τις πληρωμές μέχρι την είσπραξη της απαίτησης.

Ποια έγγραφα να προετοιμάσετε;

• Η σύμβαση με όλα τα παραρτήματα, τα προσαρτήματα και τους γενικούς όρους
• Τιμολόγια, αποδείξεις, εντολές πληρωμής και αντίγραφα κίνησης λογαριασμού
• Αλληλογραφία με το άλλο μέρος — email, επιστολές, μηνύματα, οχλήσεις
• Πρωτόκολλα παραλαβής, εκθέσεις αυτοψίας και φωτογραφίες σε περίπτωση πλημμελούς εκπλήρωσης
• Έγγραφα που αποδεικνύουν τη ζημία — λογαριασμοί, εκτιμήσεις, ιατρικά έγγραφα
• Στοιχεία του άλλου μέρους — όνομα και διεύθυνση ή τον ΕΙΚ της εταιρείας (ЕИК)

Από τι εξαρτάται η αμοιβή;

Η αμοιβή μας συμφωνείται εγγράφως και εκ των προτέρων, μετά τη δωρεάν αρχική συμβουλευτική, ώστε να γνωρίζετε την τιμή πριν ξεκινήσουμε.

Εξαρτάται από το είδος της εργασίας (σύνταξη ή έλεγχος σύμβασης, όχληση και διαπραγμάτευση, διαδικασία διαταγής πληρωμής ή αγωγή), το ύψος της απαίτησης, την πολυπλοκότητα των πραγματικών περιστατικών και τον αριθμό των βαθμών δικαιοδοσίας.

Τα κρατικά τέλη, οι συμβολαιογραφικές αμοιβές για επίσημες οχλήσεις, το κόστος πραγματογνωμόνων και οι αμοιβές του δικαστικού επιμελητή δεν περιλαμβάνονται στην αμοιβή μας και καταβάλλονται χωριστά. Αν κερδίσετε την υπόθεση, μπορείτε να ζητήσετε από το δικαστήριο να υποχρεώσει το άλλο μέρος να σας επιστρέψει τα έξοδα.

Πόσο χρόνο διαρκεί;

Η σύνταξη ή ο έλεγχος μιας σύμβασης διαρκεί συνήθως λίγες εργάσιμες ημέρες. Η διαταγή πληρωμής εκδίδεται γρήγορα, αλλά ο οφειλέτης έχει προθεσμία ενός μηνός από την επίδοση για να ασκήσει αντιρρήσεις, και το πότε θα πληρωθείτε εξαρτάται επίσης από το πόσο γρήγορα μπορεί να εντοπιστεί ο οφειλέτης και να του γίνει επίδοση.

Αν ο οφειλέτης ασκήσει αντιρρήσεις ή η υπόθεση ξεκινήσει με αγωγή, η διαδικασία διαρκεί συνήθως από αρκετούς μήνες έως και πάνω από ένα έτος, ανάλογα με τα αποδεικτικά στοιχεία, τις πραγματογνωμοσύνες και τον αριθμό των βαθμών. Η εκτέλεση εξαρτάται κυρίως από την περιουσία και τα εισοδήματα του οφειλέτη.

Πότε μπορεί να μη χρειάζεστε δικηγόρο;

Για απλές καθημερινές συναλλαγές — μια μικρή αγορά, μια σύντομη υπηρεσία, μια τυποποιημένη σύμβαση με καθιερωμένους γενικούς όρους — συνήθως δεν χρειάζεστε δικηγόρο. Συχνά αρκεί μια ήρεμη συζήτηση ή μια γραπτή υπενθύμιση για να εξοφληθεί ένα μικρό ποσό.

Ο δικηγόρος γίνεται σημαντικός όταν το ποσό είναι σημαντικό, η σύμβαση είναι μακροχρόνια, το άλλο μέρος αμφισβητεί την υποχρέωση ή η προθεσμία παραγραφής πρόκειται να λήξει — η γενική προθεσμία παραγραφής στη Βουλγαρία είναι πέντε έτη και τρία έτη για τόκους, ποινικές ρήτρες και περιοδικές παροχές (άρθρα 110 και 111 του Νόμου περί Ενοχών και Συμβάσεων, ЗЗД).

Ποιος θα χειριστεί την υπόθεσή σας

Συχνές ερωτήσεις

Χρήσιμα άρθρα για αυτό το θέμα

• Πληρεξούσιο από το εξωτερικό για τη Βουλγαρία: επισημείωση, μετάφραση