Издирването на наследство е задача, с която се сблъскват много семейства: близкият човек си е отишъл, а никой не знае точно в кои банки е имал сметки, дали притежава имот в друг град, дял във фирма или стар автомобил, регистриран на негово име. Още по-трудно е, когато наследниците живеят в чужбина или когато починалият е бил потаен за финансите си. Без пълна картина не може да се реши дали наследството да бъде прието, дали да се приеме по опис или да се откаже, нито как да се раздели между наследниците.
Добрата новина е, че в България има официални регистри, в които наследниците могат да проверят имуществото и дълговете на починалия. По-долу разглеждаме всеки от тях: къде се подава искането, кой има право на справка и какви документи са нужни. Накрая ще намерите обобщаваща таблица.
Първата стъпка: удостоверение за наследници
Почти всяка справка за имуществото на починал изисква да докажете, че сте негов наследник. Документът за това е удостоверението за наследници, което се издава от общината по последния постоянен адрес на починалия. В него са вписани всички наследници по закон към момента на смъртта.
Поискайте няколко екземпляра наведнъж, защото институциите често задържат копие. Ако сте в чужбина, справките могат да се направят чрез пълномощник, както описахме в статията за наследник в чужбина и уреждане на наследство в България. Общият ред на действията след смъртта на близък, от смъртния акт до приемането на наследството, е описан в ръководството ни „Наследство в България: първите стъпки“.
Как да разберете в кои банки е имал сметки починалият?
Регистър на банковите сметки и сейфове (РБСС) към БНБ
Най-ефективният начин да откриете банковите сметки на починал е справка в Регистъра на банковите сметки и сейфове (РБСС), който Българската народна банка поддържа на основание чл. 56а от Закона за кредитните институции и Наредба № 12 на БНБ. В регистъра банките подават информация за откритите сметки, техните титуляри и пълномощници, както и за наетите банкови сейфове.
БНБ предоставя специален формуляр „Искане за информация от РБСС — за наследници“. Процедурата изглежда така:
- Попълвате искането, като посочвате данните си и трите имена и ЕГН на починалия, и отбелязвате дали искате информация за сметки, за сейфове или и за двете.
- Прилагате копие от удостоверението за наследници и документ за платена такса, ако избирате по-кратък срок.
- Искането може да подаде и само един от наследниците. Ако действа пълномощник, нужно е изрично нотариално заверено пълномощно, издадено да послужи пред БНБ (чл. 56а, ал. 4 от ЗКИ).
- Получавате справката лично в БНБ в София, по пощата с обратна разписка или чрез посочено от Вас трето лице.
По формуляра на БНБ справката е безплатна, ако се издаде в 14-дневен срок. За по-бързо издаване таксите са 4,09 евро (до 7 работни дни), 8,18 евро (до 24 часа) и 16,36 евро (до 4 работни часа). Когато искането се изпраща по пощата, подписът на заявителя трябва да е нотариално заверен. Ако заверката е направена от нотариус в чужбина, се прилага и легализиран превод.
Важно от практиката: Справката от РБСС показва в кои банки е имало сметки и сейфове, но не и наличностите по тях. С нея обаче знаете точно в кои банки да отидете, вместо да обикаляте всички поред.
Справка в самите банки
След като знаете банките, всеки наследник може да поиска информация за сметките и салдата в съответната банка, като представи удостоверение за наследници и документ за самоличност. Банките обичайно издават справка за наличността към датата на смъртта, а за изплащането на сумите изискват съгласие или присъствие на всички наследници, или нотариално заверени пълномощни. Изискванията варират по банки.
Ако след смъртта от сметката или картата на починалия са изтеглени пари без право, вижте какво може да се направи в статията ни за неразрешени транзакции от карта или сметка.
Банковият сейф
Ако РБСС покаже нает сейф, обичайно той се отваря в присъствието на всички наследници или техни пълномощници, като се съставя протокол за съдържанието му.
Как да проверите какви имоти има починалият?
Имотен регистър към Агенция по вписванията
Имотният регистър съдържа вписаните сделки с недвижими имоти. Най-полезна за наследниците е справката по персоналната партида на лице, по трите имена и ЕГН на починалия. Тя показва нотариалните актове за покупка, дарение и други сделки, в които починалият е участвал като страна, както и ипотеките и възбраните.
Важно: Достъпът до Имотния регистър беше ограничен. От 15 януари 2026 г. преписи от вписаните актове се издават без доказване на правен интерес само на определени лица — страните по акта и техните правоприемници (включително наследниците), нотариуси, адвокати и съдебни изпълнители. Справката по персоналната партида на лице на практика вече се прави от собственика по партидата или чрез адвокат. Затова наследниците най-лесно я получават чрез адвокат с пълномощно. Справката по конкретен имот, по адрес или кадастрален идентификатор, остава достъпна.
Справката трябва да се прави за всеки съдебен район, в който предполагате, че има имот. При по-стари придобивания, отпреди въвеждането на електронните партиди, данните може да са непълни и се налага проверка по книгите на място.
Кадастър (КАИС) и общината
Кадастралната карта (системата КАИС на АГКК) служи главно за проверка на конкретен имот, след като вече знаете адреса или идентификатора му.
Ценен и често пренебрегван източник е общината. Отделът „Местни данъци и такси“ води данъчни партиди на имотите, за които починалият е плащал данък сгради и такса за битови отпадъци. Наследниците така или иначе трябва да подадат в общината декларация за наследствено имущество в 6-месечен срок (чл. 32 от Закона за местните данъци и такси), така че справката може да се направи едновременно с подаването ѝ. Повече за данъчната партида и сметките за ток, вода и парно ще намерите в статията ни за прехвърлянето на партидите за комунални услуги на наследниците.
Когато наследственият имот ще бъде продаден, купувачът ще направи подробна проверка на документите. Какво точно се проверява, обясняваме в статията за правната проверка преди покупка на имот.
Как да разберете дали починалият е имал кола?
Регистрираните моторни превозни средства се водят от звената „Пътна полиция“ към МВР. МВР предлага административна услуга за удостоверение с данни за регистрираните и прекратените превозни средства на дадено лице. Наследниците подават заявление в „Пътна полиция“ към ОДМВР или СДВР, като прилагат удостоверение за наследници. При подаване чрез пълномощник се изисква нотариално заверено пълномощно.
Обърнете внимание, че МВР прилага служебно прекратяване на регистрацията на превозни средства на починали собственици. Ако колата не бъде пререгистрирана на наследник в разумен срок, регистрацията ѝ може да бъде прекратена. Колата продължава да е част от наследството, но преди да я използвате или продадете, трябва да уредите регистрацията. Актуалните условия проверете в „Пътна полиция“.
Дялове във фирми, ЕТ и ценни книжа
Търговски регистър
Търговският регистър към Агенцията по вписванията е публичен и безплатен за справки. В него можете да проверите дали починалият е бил:
- съдружник в ООД или едноличен собственик на ЕООД;
- едноличен търговец (ЕТ);
- управител, член на съвет на директорите или прокурист.
Дяловете в ООД са имущество, което се наследява, но дали наследниците стават съдружници зависи от дружествения договор и от Търговския закон. Подробности ще намерите в статията ни за прехвърлянето на дружествени дялове в ООД. Проверете и дали фирмата е обявявала годишните си финансови отчети. Ако не е, тя може да бъде заличена служебно, което засяга и стойността на наследения дял. Повече по темата в статията за служебното заличаване на фирма заради необявени ГФО.
Ценни книжа в Централния депозитар
Акциите и другите безналични финансови инструменти се водят в „Централен депозитар“ АД. Според информацията на самия депозитар унаследяването не става директно там, а чрез лицензиран инвестиционен посредник с функции на регистрационен агент. Наследниците, или един от тях, подават при посредника заявка за „окончателен портфейл“, тоест справка за притежаваните от починалия ценни книжа, като представят удостоверение за наследници. След това посредникът прехвърля книжата по сметките на наследниците въз основа на делба или завещание.
Пенсии, пенсионни фондове и застраховки „Живот“
Неизплатена пенсия от НОИ
Ако починалият е бил пенсионер, част от пенсията му може да е останала неизплатена. Наследниците могат да поискат неполучените суми от териториалното поделение на НОИ, което е изплащало пенсията, включително по електронен път. Кои наследници имат право и за какъв период, уточнете в НОИ.
Средства в универсален пенсионен фонд
По-малко известно е, че средствата по индивидуалната партида на починал в универсален или професионален пенсионен фонд не се губят. Съгласно чл. 170, ал. 1 от Кодекса за социалното осигуряване те се изплащат еднократно или разсрочено на наследниците му по закон. Обърнете се към пенсионноосигурителното дружество, в което е бил осигурен. Ако не знаете кое е, името обичайно фигурира в годишните извлечения или в осигурителните документи на починалия.
Застраховки „Живот“
В България към момента няма публичен централен регистър, в който наследниците да проверят дали починалият е имал застраховка „Живот“. Затова е нужна проверка на място:
- потърсете полици и кореспонденция от застрахователи в документите на починалия;
- прегледайте банковите извлечения за периодични плащания на застрахователни премии;
- проверете дали към кредитите му е имало застраховка, сключена чрез банката;
- попитайте работодателя за групова застраховка на служителите.
Когато в полицата е посочено ползващо се лице, сумата се дължи на него. Ако няма такова, обичайно тя се изплаща на наследниците. Спорни случаи с отказ на застраховател разглеждаме в практиката си по застрахователно право.
Как да проверите дълговете на починалия?
Да откриете дълговете е също толкова важно, колкото и имуществото. Съгласно чл. 60, ал. 1 от Закона за наследството наследниците, които са приели наследството, отговарят за задълженията му съобразно дяловете си.
Централен кредитен регистър (ЦКР)
Централният кредитен регистър към БНБ съдържа информация за кредитната задлъжнялост към банките и към небанковите финансови институции, включително фирмите за бързи кредити, които също подават данни в регистъра. Тарифата на БНБ изрично предвижда, че информация могат да получават и наследници на починали лица. Подава се заявление по образец „За наследници“ на основание чл. 21, ал. 4 от Наредба № 22 за ЦКР, с копие от удостоверението за наследници. Справката е безплатна в 14-дневен срок, а при по-кратък срок таксите са 1,02 евро (до 7 работни дни), 5,11 евро (до 24 часа) и 10,22 евро (до 4 работни часа).
Други задължения: НАП, ЧСИ, съдебни дела
- НАП и общината: данъците и осигуровките се проверяват в НАП, а данък сгради и таксата за битови отпадъци — в общината.
- Частни съдебни изпълнители: изпълнителното дело срещу починалия може да продължи срещу наследниците. Често първата информация е покана или запорно съобщение, получено на адреса му.
- Съдебни дела: висящите дела не отпадат със смъртта, а наследниците могат да бъдат конституирани на мястото на починалия.
- Комунални доставчици: неплатените сметки за ток, вода и парно също са дълг на наследството.
Ако задълженията изглеждат големи, не бързайте да се разпореждате с наследственото имущество. Можете да приемете наследството по опис с писмено заявление до районния съдия в тримесечен срок, откакто сте узнали за откриването на наследството (чл. 61, ал. 1 от Закона за наследството). При приемане по опис отговаряте за дълговете само до размера на полученото имущество.
Издирване на наследство: обобщаваща таблица
| Какво търсите | Къде | Кой може да поиска | Какво Ви трябва |
|---|---|---|---|
| Банкови сметки и сейфове | РБСС към БНБ | Всеки наследник или пълномощник | Искане „За наследници“, удостоверение за наследници |
| Наличности по сметки | Съответната банка | Наследник | Удостоверение за наследници, лична карта |
| Кредити и заеми | ЦКР към БНБ | Наследник или пълномощник | Заявление „За наследници“, удостоверение за наследници |
| Недвижими имоти | Служба по вписванията, общината | Справката по лице: чрез адвокат | Три имена и ЕГН на починалия, удостоверение за наследници |
| Автомобили | „Пътна полиция“ (МВР) | Наследник или пълномощник | Заявление, удостоверение за наследници |
| Дялове, ЕТ | Търговски регистър | Всеки, безплатно | Име или ЕГН/ЕИК |
| Акции и облигации | Инвестиционен посредник и Централен депозитар | Наследник | Удостоверение за наследници |
| Неполучена пенсия | Териториално поделение на НОИ | Наследник | Заявление, удостоверение за наследници |
| Пенсионен фонд | Пенсионноосигурителното дружество | Наследник по закон | Удостоверение за наследници, смъртен акт |
Често задавани въпроси (FAQ)
Как да разбера в кои банки е имал сметки починалият ми родител?
Подайте искане „За наследници“ до Регистъра на банковите сметки и сейфове (РБСС) към БНБ, като приложите копие от удостоверението за наследници. Справката показва всички банки, в които починалият е имал сметки или сейфове, и е безплатна при 14-дневен срок. След това се обръщате към всяка от посочените банки за наличностите.
Дава ли справката от РБСС информация колко пари има по сметките?
Не. Регистърът съдържа данни за сметките и техните титуляри, но не и за наличностите. Салдата се научават от самата банка, която издава справка на наследниците срещу удостоверение за наследници и документ за самоличност.
Мога ли да направя справка за наследство, ако живея в чужбина?
Да. Справките в БНБ, банките, МВР и останалите институции могат да се направят чрез пълномощник с нотариално заверено пълномощно. Искането до БНБ може да се изпрати и по пощата с нотариално заверен подпис. Подробно описваме процедурата в статията за наследник в чужбина.
Как да разбера дали починалият е имал дългове към банки?
Направете справка в Централния кредитен регистър на БНБ със заявлението „За наследници“. Регистърът показва кредитите както към банки, така и към небанкови финансови институции и фирми за бързи кредити. Задълженията към НАП, общината, комуналните дружества и частни лица трябва да проверите отделно.
Какво да направя, ако дълговете на починалия са повече от имуществото?
Можете да се откажете от наследството или да го приемете по опис. Приемането по опис се заявява писмено пред районния съдия в тримесечен срок от узнаването за откриването на наследството. Тогава отговаряте за дълговете само до стойността на наследеното. Повече за сроковете вижте в ръководството ни „Наследство в България: първите стъпки“.
Наследявам ли дела на починалия в ООД?
Дружественият дял е имущество и неговата стойност се наследява. Дали наследниците стават съдружници обаче зависи от дружествения договор и от решението на общото събрание. Подробно разглеждаме въпроса в статията за прехвърлянето на дружествени дялове в ООД.
Как да открия застраховка „Живот“ на починал?
В България няма публичен регистър на застрахователните полици, достъпен за наследници. Търсете полици в документите на починалия, плащания на премии в банковите извлечения, застраховки към кредитите му и групови застраховки при работодателя. При откриване на полица се обърнете директно към застрахователя с удостоверение за наследници и смъртен акт.
Какво става със сметките за ток и вода на починалия?
Неплатените сметки са дълг на наследството, а партидите трябва да се прехвърлят на наследниците или на новия ползвател. Сроковете и документите са различни за различните доставчици. Обясняваме ги в статията за партидите за ток, вода, парно и газ след смърт.
Какво да направя, ако след смъртта от картата на починалия са изтеглени пари?
Уведомете незабавно банката и поискайте блокиране на картата и сметката, като представите смъртен акт. Ако тегленията са без право, наследниците могат да оспорят операциите и да търсят сумите. Стъпките описваме в статията за неразрешени транзакции от карта или сметка.
Как можем да Ви помогнем?
Издирването на наследство изисква търпение и познаване на много различни регистри и процедури. Адвокатите на кантора „Мечкова и Димитрова“ могат да поемат справките в БНБ, банките, Агенцията по вписванията, МВР и общините от Ваше име, включително когато сте в чужбина, и да Ви дадат ясна картина на имуществото и дълговете, преди да решите дали да приемете наследството. Повече за работата ни ще намерите на страницата за семейно и наследствено право.
Информацията в статията е обща и не замества консултация по конкретния случай. Свържете се с нас за консултация по издирване и уреждане на наследство.
