Mirasın tespiti, pek çok ailenin karşılaştığı bir görevdir: bir yakın vefat etmiştir ve hangi bankalarda hesabı olduğunu, başka bir şehirde bir taşınmazı, bir şirkette hissesi veya adına kayıtlı eski bir aracı bulunup bulunmadığını kimse tam olarak bilmez. Mirasçılar yurtdışında yaşıyorsa veya vefat eden kişi mali durumu konusunda ketumsa iş daha da zorlaşır. Tam tablo olmadan mirası kabul etmeye, defter tutma yoluyla kabul etmeye veya reddetmeye ya da mirasçılar arasında nasıl paylaştırılacağına karar vermek imkânsızdır.
İyi haber şu ki Bulgaristan'da mirasçıların vefat edenin mal varlığını ve borçlarını kontrol edebileceği resmi siciller vardır. Aşağıda bunların her birini ele alıyoruz: başvurunun nereye yapıldığı, kimin sorgulama hakkı olduğu ve hangi belgelerin gerektiği. Sonunda bir özet tablo bulacaksınız.
İlk adım: mirasçılık belgesi
Vefat eden bir kişinin mal varlığına ilişkin hemen her sorgulama, onun mirasçısı olduğunuzu ispatlamanızı gerektirir. Bunun belgesi, vefat edenin son daimi adresinin bulunduğu belediye tarafından verilen mirasçılık belgesidir (удостоверение за наследници). Belgede ölüm anındaki tüm yasal mirasçılar listelenir.
Kurumlar çoğu zaman bir suretini alıkoyduğu için bir kerede birkaç suret isteyin. Yurtdışındaysanız, sorgulamalar yurtdışında yaşayan mirasçılar ve Bulgaristan'da miras işlemleri makalemizde anlattığımız gibi bir vekil aracılığıyla yapılabilir. Bir yakının vefatından sonra, ölüm belgesinden mirasın kabulüne kadar izlenecek genel adım sırası „Bulgaristan'da miras: ilk adımlar“ rehberimizde yer almaktadır.
Vefat edenin hangi bankalarda hesabı olduğu nasıl öğrenilir?
Bulgaristan Merkez Bankası'ndaki Banka Hesapları ve Kiralık Kasalar Sicili (РБСС)
Vefat eden bir kişinin banka hesaplarını bulmanın en etkili yolu, Bulgaristan Merkez Bankası'nın (БНБ) Kredi Kuruluşları Kanunu md. 56a ve 12 sayılı BNB Yönetmeliği uyarınca tuttuğu Banka Hesapları ve Kiralık Kasalar Sicili'nde (РБСС) sorgulama yapmaktır. Bankalar sicile açılan hesapları, hesap sahiplerini ve yetkili kişileri ve ayrıca kiralanan kiralık kasaları bildirir.
BNB, „Banka Hesapları ve Kiralık Kasalar Sicili'nden bilgi talebi – mirasçılar için“ adlı özel bir form sağlar. Usul şöyledir:
- Talebi, kendi bilgilerinizi ve vefat edenin tam adını ve kişisel kimlik numarasını (ЕГН) belirterek doldurursunuz ve hesaplar, kiralık kasalar veya her ikisi hakkında bilgi isteyip istemediğinizi işaretlersiniz.
- Mirasçılık belgesinin bir suretini ve daha kısa bir işlem süresi seçerseniz harcın ödendiğini gösteren belgeyi eklersiniz.
- Talep, mirasçılardan yalnızca biri tarafından da yapılabilir. Bir vekil hareket ediyorsa, BNB nezdinde kullanılmak üzere verilmiş, noter onaylı özel bir vekâletname gerekir (Kredi Kuruluşları Kanunu md. 56a/4).
- Yanıtı Sofya'daki BNB'de şahsen, iadeli taahhütlü posta ile veya belirlediğiniz üçüncü bir kişi aracılığıyla alırsınız.
BNB formuna göre sorgulama, 14 gün içinde verilirse ücretsizdir. Daha hızlı verilmesi için harçlar 4,09 EUR (7 iş günü içinde), 8,18 EUR (24 saat içinde) ve 16,36 EUR'dur (4 iş saati içinde). Talep posta ile gönderildiğinde başvuranın imzası noter onaylı olmalıdır. Onay yurtdışında bir noter tarafından yapılmışsa, yeminli bir tercüme de eklenir.
Uygulamadan: Sicil sorgusu, hesap ve kasaların hangi bankalarda bulunduğunu gösterir, ancak içlerindeki bakiyeleri göstermez. Yine de bu sayede tüm bankaları tek tek dolaşmak yerine tam olarak hangi bankalara gideceğinizi bilirsiniz.
Bankaların kendisine yapılan başvurular
Bankaları öğrendikten sonra her mirasçı, mirasçılık belgesini ve bir kimlik belgesini ibraz ederek ilgili bankadan hesaplar ve bakiyeler hakkında bilgi isteyebilir. Bankalar genellikle ölüm tarihi itibarıyla bakiyeyi gösteren bir belge düzenler; parayı ödemek için ise tüm mirasçıların muvafakatini veya hazır bulunmasını ya da noter onaylı vekâletnameler ister. Şartlar bankadan bankaya değişir.
Vefattan sonra vefat edenin hesabından veya kartından haksız yere para çekildiyse, ne yapılabileceğini karttan veya hesaptan yetkisiz işlemler makalemizde görün.
Kiralık kasa
Sicil kiralık bir kasa gösteriyorsa, kasa genellikle tüm mirasçıların veya vekillerinin huzurunda açılır ve içeriğine ilişkin bir tutanak düzenlenir.
Vefat edenin hangi taşınmazlara sahip olduğu nasıl kontrol edilir?
Tescil Ajansı bünyesindeki Tapu Sicili
Tapu Sicili (Имотен регистър), tescil edilmiş taşınmaz işlemlerini içerir. Mirasçılar için en yararlı sorgu, vefat edenin tam adı ve kişisel kimlik numarasıyla yapılan kişinin kişisel kaydı (персонална партида) üzerinden sorgudur. Bu sorgu, vefat edenin taraf olduğu satın alma, bağış ve diğer işlemlere ilişkin noter senetlerini ve ayrıca ipotekleri ve hacizleri gösterir.
Önemli: Tapu Sicili'ne erişim kısıtlanmıştır. 15 Ocak 2026'dan bu yana tescilli senetlerin suretleri, hukuki yarar ispatı aranmaksızın yalnızca belirli kişilere verilmektedir: senedin tarafları ve onların halefleri (mirasçılar dahil), noterler, avukatlar ve icra memurları. Uygulamada kişinin kişisel kaydı üzerinden sorgu artık kayıt sahibi tarafından veya bir avukat aracılığıyla yapılmaktadır. Bu nedenle mirasçılar için en kolayı, sorguyu vekâletnamesi bulunan bir avukat aracılığıyla almaktır. Adres veya kadastro tanımlayıcısıyla belirli bir taşınmaz için sorgu yapılabilmeye devam etmektedir.
Sorgu, taşınmaz bulunduğundan şüphelendiğiniz her yargı çevresi için ayrı ayrı yapılmalıdır. Elektronik kayıtlara geçilmeden önce yapılmış eski edinimlerde veriler eksik olabilir ve sicillerin yerinde kontrol edilmesi gerekir.
Kadastro (KAIS) ve belediye
Kadastro haritası (Jeodezi, Kartografya ve Kadastro Ajansı'nın, АГКК, KAIS sistemi), esas olarak adresini veya tanımlayıcısını zaten bildiğiniz belirli bir taşınmazı kontrol etmek için kullanılır.
Değerli ve çoğu zaman gözden kaçan bir kaynak belediyedir. Belediyenin Yerel Vergiler ve Harçlar birimi, vefat edenin bina vergisi ve evsel atık harcı ödediği taşınmazlara ilişkin vergi kayıtlarını tutar. Mirasçılar her halükârda 6 ay içinde belediyeye miras kalan mal varlığına ilişkin bir beyanname vermek zorundadır (Yerel Vergiler ve Harçlar Kanunu md. 32); bu nedenle sorgu, beyanname verilirken aynı anda yapılabilir. Vergi kaydı ve elektrik, su ve ısınma abonelikleri hakkında daha fazlasını aboneliklerin mirasçılara devri makalemizde bulabilirsiniz.
Miras kalan taşınmaz satılacaksa, alıcı belgeleri ayrıntılı olarak kontrol edecektir. Tam olarak neyin kontrol edildiğini gayrimenkul alımı öncesi hukuki inceleme makalemizde açıklıyoruz.
Vefat edenin bir aracı olup olmadığı nasıl öğrenilir?
Tescilli motorlu araçlar İçişleri Bakanlığı'nın (МВР) Trafik Polisi (Пътна полиция) birimlerinde kayıtlıdır. Bakanlık, belirli bir kişinin tescilli ve tescili silinmiş araçlarına ilişkin verileri içeren bir belge veren bir idari hizmet sunar. Mirasçılar, mirasçılık belgesini ekleyerek İçişleri Bakanlığı İl Müdürlüğü (ОДМВР) veya Sofya'da Sofya Müdürlüğü (СДВР) bünyesindeki Trafik Polisi'ne başvurur. Başvuru bir vekil aracılığıyla yapılıyorsa noter onaylı bir vekâletname gerekir.
İçişleri Bakanlığı'nın vefat etmiş maliklere ait araçların tescilini re'sen sildiğini unutmayın. Araç makul bir süre içinde bir mirasçı adına yeniden tescil edilmezse tescili iptal edilebilir. Araç terekenin parçası olmaya devam eder, ancak kullanmadan veya satmadan önce tescil durumunu düzeltmeniz gerekir. Güncel koşulları Trafik Polisi'nden kontrol edin.
Şirket hisseleri, şahıs işletmeleri ve menkul kıymetler
Ticaret Sicili
Tescil Ajansı bünyesindeki Ticaret Sicili (Търговски регистър) herkese açıktır ve ücretsiz sorgulanabilir. Burada vefat edenin şunlardan biri olup olmadığını kontrol edebilirsiniz:
- bir OOD'de (limited şirket) ortak veya bir EOOD'nin (tek ortaklı limited şirket) tek sahibi;
- bir şahıs işletmesi sahibi (ЕТ);
- bir müdür, yönetim kurulu üyesi veya ticari vekil (prokurist).
Bir OOD'deki hisseler miras yoluyla geçen mal varlığı değerleridir, ancak mirasçıların ortak olup olmayacağı şirket sözleşmesine ve Bulgaristan Ticaret Kanunu'na bağlıdır. Ayrıntıları OOD'de şirket hissesi devri makalemizde bulabilirsiniz. Şirketin yıllık mali tablolarını yayımlayıp yayımlamadığını da kontrol edin. Yayımlamadıysa sicilden re'sen terkin edilebilir; bu da miras kalan hissenin değerini etkiler. Bu konuda daha fazlası yayımlanmamış yıllık mali tablolar nedeniyle şirketlerin re'sen terkini makalemizde.
Merkezi Saklama Kuruluşu'ndaki menkul kıymetler
Hisse senetleri ve kayden izlenen diğer finansal araçlar Merkezi Saklama Kuruluşu'nda (Централен депозитар АД) tutulur. Kuruluşun kendi açıklamasına göre miras işlemleri doğrudan orada değil, kayıt acentesi olarak hareket eden lisanslı bir yatırım kuruluşu aracılığıyla yürütülür. Mirasçılar veya içlerinden biri, mirasçılık belgesini ibraz ederek yatırım kuruluşundan bir „nihai portföy“, yani vefat edenin elindeki menkul kıymetlerin dökümünü ister. Yatırım kuruluşu daha sonra menkul kıymetleri bir paylaşma veya vasiyetname esasında mirasçıların hesaplarına aktarır.
Emekli maaşları, emeklilik fonları ve hayat sigortası
Ulusal Sosyal Sigorta Kurumu'ndan ödenmemiş emekli maaşı
Vefat eden emekliyse, emekli maaşının bir kısmı ödenmemiş kalmış olabilir. Mirasçılar ödenmemiş tutarları, emekli maaşını ödeyen Ulusal Sosyal Sigorta Kurumu'nun (НОИ) bölge müdürlüğünden, elektronik olarak da talep edebilir. Hangi mirasçıların ve hangi dönem için hak sahibi olduğunu Kurum'dan kontrol edin.
Bireysel emeklilik fonundaki para
Daha az bilinen bir husus, vefat eden kişinin genel veya mesleki emeklilik fonundaki bireysel hesabında bulunan paranın kaybolmadığıdır. Bulgaristan Sosyal Sigortalar Kanunu md. 170/1 uyarınca bu para yasal mirasçılarına toplu olarak veya taksitler halinde ödenir. Sigortalı olduğu emeklilik şirketine başvurun. Hangisi olduğunu bilmiyorsanız, adı genellikle vefat edenin yıllık hesap özetlerinde veya sosyal güvenlik belgelerinde yer alır.
Hayat sigortası
Bulgaristan'da şu anda mirasçıların vefat edenin hayat sigortası olup olmadığını kontrol edebileceği, kamuya açık merkezi bir sicil yoktur. Bu nedenle uygulamalı bir arama gerekir:
- vefat edenin evrakları arasında poliçeleri ve sigortacılardan gelen yazışmaları arayın;
- düzenli sigorta primi ödemeleri için banka ekstrelerini inceleyin;
- kredileri için banka aracılığıyla sigorta yaptırılıp yaptırılmadığını kontrol edin;
- çalışanlar için grup sigortası hakkında işverene sorun.
Poliçede bir lehdar belirtilmişse, bedel o kişiye borçlanılır. Lehdar yoksa genellikle mirasçılara ödenir. Sigortacının ödemeyi reddettiği uyuşmazlıklarla sigorta hukuku alanındaki çalışmalarımızda ilgileniyoruz.
Vefat edenin borçları nasıl kontrol edilir?
Borçları bulmak, mal varlığını bulmak kadar önemlidir. Bulgaristan Miras Kanunu md. 60/1 uyarınca mirası kabul etmiş mirasçılar, terekenin borçlarından payları oranında sorumludur.
Merkezi Kredi Sicili (ЦКР)
BNB bünyesindeki Merkezi Kredi Sicili, bankalara ve banka dışı finansal kuruluşlara (sicile veri bildiren hızlı kredi şirketleri dahil) olan kredi borçlarına ilişkin bilgileri içerir. BNB tarifesi, vefat eden kişilerin mirasçılarının da bilgi alabileceğini açıkça öngörür. „Mirasçılar için“ formuyla başvuru, mirasçılık belgesinin bir sureti eklenerek Merkezi Kredi Sicili hakkındaki 22 sayılı Yönetmelik md. 21/4 uyarınca yapılır. Sorgu 14 gün içinde ücretsizdir; daha kısa süre için harçlar 1,02 EUR (7 iş günü içinde), 5,11 EUR (24 saat içinde) ve 10,22 EUR'dur (4 iş saati içinde).
Diğer borçlar: Ulusal Gelir İdaresi, özel icra memurları, davalar
- Ulusal Gelir İdaresi (НАП) ve belediye: vergiler ve sosyal güvenlik primleri Ulusal Gelir İdaresi'nden, bina vergisi ve evsel atık harcı ise belediyeden kontrol edilir.
- Özel icra memurları (ЧСИ): vefat edene karşı başlatılmış icra takipleri mirasçılara karşı devam edebilir. Çoğu zaman ilk işaret, onun adresine gelen bir bildirim veya haciz ihbarnamesidir.
- Davalar: derdest davalar ölümle düşmez ve mirasçılar vefat edenin yerine davaya dahil edilebilir.
- Kamu hizmeti sağlayıcıları: ödenmemiş elektrik, su ve ısınma faturaları da terekenin borcudur.
Borçlar büyük görünüyorsa, miras kalan mal varlığı üzerinde tasarrufta bulunmakta acele etmeyin. Mirasın açıldığını öğrendiğiniz tarihten itibaren üç ay içinde bölge mahkemesi hâkimine yazılı başvuruyla mirası defter tutma yoluyla kabul edebilirsiniz (Miras Kanunu md. 61/1). Defter tutma yoluyla kabulde borçlardan yalnızca aldığınız mal varlığının değeri kadar sorumlu olursunuz.
Mirasın tespiti: özet tablo
| Ne arıyorsunuz | Nerede | Kim talep edebilir | Neye ihtiyacınız var |
|---|---|---|---|
| Banka hesapları ve kiralık kasalar | BNB bünyesindeki Banka Hesapları ve Kiralık Kasalar Sicili | Herhangi bir mirasçı veya vekil | „Mirasçılar için“ talebi, mirasçılık belgesi |
| Hesap bakiyeleri | İlgili banka | Mirasçı | Mirasçılık belgesi, kimlik kartı |
| Krediler ve borçlanmalar | BNB bünyesindeki Merkezi Kredi Sicili | Mirasçı veya vekil | „Mirasçılar için“ başvurusu, mirasçılık belgesi |
| Taşınmazlar | Tapu Sicil Müdürlüğü, belediye | Kişi bazlı sorgu: avukat aracılığıyla | Vefat edenin tam adı ve kişisel kimlik numarası, mirasçılık belgesi |
| Araçlar | Trafik Polisi (İçişleri Bakanlığı) | Mirasçı veya vekil | Başvuru, mirasçılık belgesi |
| Şirket hisseleri, şahıs işletmeleri | Ticaret Sicili | Herkes, ücretsiz | Ad veya kişisel kimlik numarası / şirket numarası (ЕИК) |
| Hisse senetleri ve tahviller | Yatırım kuruluşu ve Merkezi Saklama Kuruluşu | Mirasçı | Mirasçılık belgesi |
| Ödenmemiş emekli maaşı | Ulusal Sosyal Sigorta Kurumu bölge müdürlüğü | Mirasçı | Başvuru, mirasçılık belgesi |
| Emeklilik fonu | Emeklilik şirketi | Yasal mirasçı | Mirasçılık belgesi, ölüm belgesi |
Sıkça sorulan sorular (FAQ)
Vefat eden ebeveynimin hangi bankalarda hesabı olduğunu nasıl öğrenirim?
Mirasçılık belgesinin bir suretini ekleyerek BNB bünyesindeki Banka Hesapları ve Kiralık Kasalar Sicili'ne „Mirasçılar için“ talebi sunun. Sorgu, vefat edenin hesap veya kiralık kasa sahibi olduğu tüm bankaları gösterir ve 14 günlük işlem süresiyle ücretsizdir. Ardından bakiyeler için listelenen bankaların her birine başvurursunuz.
Sicil sorgusu hesaplarda ne kadar para olduğunu gösterir mi?
Hayır. Sicil, hesaplara ve sahiplerine ilişkin verileri içerir, ancak bakiyeleri içermez. Bakiyeler, mirasçılık belgesi ve kimlik belgesi karşılığında mirasçılara bir döküm veren bankanın kendisinden alınır.
Yurtdışında yaşıyorsam vefat eden bir kişinin mal varlığını araştırabilir miyim?
Evet. BNB'de, bankalarda, İçişleri Bakanlığı'nda ve diğer kurumlarda sorgulamalar noter onaylı vekâletnamesi olan bir vekil aracılığıyla yapılabilir. BNB'ye talep, noter onaylı imzayla posta yoluyla da gönderilebilir. Usulü yurtdışında yaşayan mirasçılar makalemizde ayrıntılı olarak anlatıyoruz.
Vefat edenin bankalara borcu olup olmadığını nasıl öğrenirim?
„Mirasçılar için“ başvurusuyla BNB'nin Merkezi Kredi Sicili'nde sorgulama yapın. Sicil hem bankalardan hem de banka dışı finansal kuruluşlardan ve hızlı kredi şirketlerinden alınan kredileri gösterir. Ulusal Gelir İdaresi'ne, belediyeye, kamu hizmeti şirketlerine ve özel kişilere olan borçlar ayrıca kontrol edilmelidir.
Vefat edenin borçları mal varlığını aşıyorsa ne yapmalıyım?
Mirası reddedebilir veya defter tutma yoluyla kabul edebilirsiniz. Defter tutma yoluyla kabul, mirasın açıldığını öğrendiğiniz tarihten itibaren üç ay içinde bölge mahkemesi hâkimi önünde yazılı olarak beyan edilir. Bu durumda borçlardan yalnızca miras aldığınız değer kadar sorumlu olursunuz. Süreler hakkında daha fazlası için „Bulgaristan'da miras: ilk adımlar“ rehberimize bakın.
Vefat edenin bir OOD'deki hissesi bana miras kalır mı?
Şirket hissesi bir mal varlığı değeridir ve değeri miras yoluyla geçer. Ancak mirasçıların ortak olup olmayacağı şirket sözleşmesine ve genel kurul kararına bağlıdır. Bu soruyu OOD'de şirket hissesi devri makalemizde ayrıntılı olarak ele alıyoruz.
Vefat eden bir kişinin hayat sigortasını nasıl bulabilirim?
Bulgaristan'da mirasçıların erişebileceği kamuya açık bir sigorta poliçeleri sicili yoktur. Vefat edenin evraklarında poliçeleri, banka ekstrelerinde prim ödemelerini, kredilerine bağlı sigortaları ve işverenindeki grup sigortasını arayın. Bir poliçe bulursanız, mirasçılık belgesi ve ölüm belgesiyle doğrudan sigortacıya başvurun.
Vefat edenin elektrik ve su faturalarına ne olur?
Ödenmemiş faturalar terekenin borcudur ve abonelikler mirasçılara veya yeni kullanıcıya devredilmelidir. Süreler ve belgeler sağlayıcıdan sağlayıcıya farklılık gösterir. Bunları vefat sonrası elektrik, su, ısınma ve doğalgaz abonelikleri makalemizde açıklıyoruz.
Vefattan sonra vefat edenin kartından para çekildiyse ne yapmalıyım?
Bankaya derhal bildirimde bulunun ve ölüm belgesini ibraz ederek kartın ve hesabın bloke edilmesini isteyin. Para çekme işlemleri yetkisizse, mirasçılar işlemlere itiraz edebilir ve tutarları talep edebilir. Adımları karttan veya hesaptan yetkisiz işlemler makalemizde anlatıyoruz.
Size nasıl yardımcı olabiliriz?
Mirasın tespiti sabır ve birçok farklı sicil ve usul hakkında bilgi gerektirir. Mechkova & Dimitrova Hukuk Bürosu'nun avukatları, yurtdışında olduğunuz durumlar dahil sizin adınıza BNB'de, bankalarda, Tescil Ajansı'nda, İçişleri Bakanlığı'nda ve belediyelerde sorgulamaları yapabilir ve mirası kabul edip etmeyeceğinize karar vermeden önce size mal varlığı ve borçlar hakkında net bir tablo sunabilir. Sofya'daki miras avukatları olarak çalışmalarımız hakkında daha fazlasını bulabilirsiniz.
Bu makaledeki bilgiler geneldir ve somut davanıza ilişkin danışmanlığın yerini tutmaz. Mirasın tespiti ve miras işlemleri konusunda danışmanlık için bizimle iletişime geçin.
