La ricerca dei beni ereditari è un compito che molte famiglie si trovano ad affrontare: una persona cara è scomparsa e nessuno sa con precisione presso quali banche avesse conti, se possedesse un immobile in un’altra città, una quota in una società o una vecchia auto intestata a suo nome. È ancora più difficile quando gli eredi vivono all’estero o quando il defunto era riservato sulle proprie finanze. Senza un quadro completo è impossibile decidere se accettare l’eredità, accettarla con beneficio d’inventario o rinunciarvi, né come dividerla tra gli eredi.
La buona notizia è che in Bulgaria esistono registri ufficiali in cui gli eredi possono verificare i beni e i debiti del defunto. Di seguito li esaminiamo uno per uno: dove si presenta la richiesta, chi ha diritto a una ricerca e quali documenti servono. Alla fine troverà una tabella riepilogativa.
Il primo passo: il certificato degli eredi
Quasi ogni ricerca sui beni di un defunto richiede di provare di essere suo erede. Il documento a tal fine è il certificato degli eredi (удостоверение за наследници), rilasciato dal Comune dell’ultimo indirizzo di residenza permanente del defunto. Elenca tutti gli eredi legittimi al momento del decesso.
Ne chieda subito più copie, perché le istituzioni ne trattengono spesso una. Se si trova all’estero, le ricerche possono essere svolte tramite un procuratore, come abbiamo descritto nel nostro articolo sugli eredi che vivono all’estero e la successione in Bulgaria. L’ordine generale dei passi dopo la morte di una persona cara, dal certificato di morte all’accettazione dell’eredità, è illustrato nella nostra guida «Eredità in Bulgaria: i primi passi».
Come sapere presso quali banche il defunto aveva conti
Registro dei conti bancari e delle cassette di sicurezza (РБСС) presso la Banca nazionale bulgara
Il modo più efficace per trovare i conti bancari di un defunto è una ricerca nel Registro dei conti bancari e delle cassette di sicurezza (РБСС), che la Banca nazionale bulgara (БНБ) tiene ai sensi dell’art. 56a della Legge sugli istituti di credito e dell’Ordinanza n. 12 della BNB. Le banche comunicano al registro i conti aperti, i loro titolari e le persone delegate, nonché le cassette di sicurezza date in locazione.
La BNB mette a disposizione un apposito modulo, «Richiesta di informazioni dal Registro dei conti bancari e delle cassette di sicurezza – per gli eredi». La procedura è la seguente:
- Compila la richiesta indicando i Suoi dati e il nome completo e il numero personale (ЕГН) del defunto, e specifica se desidera informazioni sui conti, sulle cassette di sicurezza o su entrambi.
- Allega una copia del certificato degli eredi e la prova del pagamento della tariffa, se sceglie un tempo di evasione più breve.
- La richiesta può essere presentata anche da uno solo degli eredi. Se agisce un procuratore, è necessaria una procura speciale con firma autenticata da notaio, rilasciata per l’uso davanti alla BNB (art. 56a, comma 4, della Legge sugli istituti di credito).
- Riceve la risposta di persona presso la BNB a Sofia, per posta con avviso di ricevimento o tramite una terza persona da Lei indicata.
Secondo il modulo della BNB, la ricerca è gratuita se rilasciata entro 14 giorni. Per un rilascio più rapido le tariffe sono di 4,09 EUR (entro 7 giorni lavorativi), 8,18 EUR (entro 24 ore) ed 16,36 EUR (entro 4 ore lavorative). Quando la richiesta viene inviata per posta, la firma del richiedente deve essere autenticata da un notaio. Se l’autenticazione è stata fatta da un notaio all’estero, si allega anche una traduzione certificata.
Dalla nostra pratica: La ricerca nel registro mostra quali banche avevano conti e cassette di sicurezza, ma non i saldi. Con essa, però, sa esattamente a quali banche rivolgersi, invece di visitarle tutte una per una.
Richieste presso le singole banche
Una volta note le banche, ciascun erede può chiedere alla banca interessata informazioni sui conti e sui saldi, presentando il certificato degli eredi e un documento d’identità. Le banche rilasciano di solito un estratto del saldo alla data del decesso e, per pagare il denaro, richiedono il consenso o la presenza di tutti gli eredi, oppure procure con firma autenticata. I requisiti variano da banca a banca.
Se dopo il decesso è stato prelevato indebitamente denaro dal conto o dalla carta del defunto, veda cosa si può fare nel nostro articolo sulle operazioni non autorizzate su carta o conto.
La cassetta di sicurezza
Se il registro indica una cassetta di sicurezza in locazione, questa viene di solito aperta alla presenza di tutti gli eredi o dei loro procuratori, e viene redatto un verbale del contenuto.
Come verificare quali immobili possedeva il defunto
Registro immobiliare presso l’Agenzia delle iscrizioni
Il Registro immobiliare contiene le operazioni immobiliari trascritte. La ricerca più utile per gli eredi è la ricerca per partita personale (персонална партида), con il nome completo e il numero personale del defunto. Mostra gli atti notarili di acquisto, donazione e altre operazioni di cui il defunto è stato parte, nonché ipoteche e pignoramenti.
Importante: L’accesso al Registro immobiliare è stato limitato. Dal 15 gennaio 2026 le copie degli atti trascritti vengono rilasciate senza prova di un interesse legittimo solo a determinati soggetti – le parti dell’atto e i loro aventi causa (compresi gli eredi), i notai, gli avvocati e gli ufficiali esecutivi. In pratica, la ricerca per partita personale viene ora effettuata dal titolare della partita o tramite un avvocato. Per questo agli eredi conviene ottenerla tramite un avvocato munito di procura. La ricerca di un immobile specifico, per indirizzo o identificativo catastale, resta disponibile.
La ricerca va effettuata per ciascun circondario giudiziario in cui sospetta che si trovi un immobile. Per gli acquisti più vecchi, anteriori all’introduzione delle partite elettroniche, i dati possono essere incompleti e i registri devono essere consultati sul posto.
Il catasto (KAIS) e il Comune
La mappa catastale (il sistema KAIS dell’Agenzia di geodesia, cartografia e catasto, АГКК) serve soprattutto a verificare un immobile specifico di cui conosce già l’indirizzo o l’identificativo.
Una fonte preziosa e spesso trascurata è il Comune. Il suo ufficio Tributi e tasse locali tiene le partite fiscali degli immobili per i quali il defunto pagava l’imposta sugli immobili e la tassa sui rifiuti. Gli eredi devono comunque presentare al Comune una dichiarazione dei beni ereditati entro 6 mesi (art. 32 della Legge sulle imposte e tasse locali), quindi la ricerca può essere fatta contestualmente alla presentazione. Maggiori informazioni sulla partita fiscale e sulle utenze di luce, acqua e riscaldamento nel nostro articolo sul trasferimento delle utenze agli eredi.
Quando l’immobile ereditato deve essere venduto, l’acquirente effettuerà una verifica dettagliata dei documenti. Spieghiamo esattamente che cosa si verifica nel nostro articolo sulla verifica legale prima dell’acquisto di un immobile.
Come sapere se il defunto possedeva un’auto
I veicoli a motore immatricolati sono registrati dagli uffici della Polizia stradale (Пътна полиция) del Ministero dell’Interno (МВР). Il Ministero offre un servizio amministrativo che rilascia un certificato con i dati dei veicoli immatricolati e radiati di una determinata persona. Gli eredi presentano una domanda alla Polizia stradale presso la Direzione regionale del Ministero dell’Interno (ОДМВР) o, a Sofia, presso la Direzione di Sofia (СДВР), allegando il certificato degli eredi. Se la domanda è presentata tramite un procuratore, occorre una procura con firma autenticata da notaio.
Tenga presente che il Ministero dell’Interno applica la radiazione d’ufficio dei veicoli appartenenti a proprietari deceduti. Se l’auto non viene reimmatricolata a nome di un erede entro un termine ragionevole, la sua immatricolazione può essere cancellata. L’auto resta parte dell’eredità, ma prima di usarla o venderla deve regolarizzare l’immatricolazione. Verifichi le condizioni attuali con la Polizia stradale.
Quote societarie, ditte individuali e titoli
Registro delle imprese
Il Registro delle imprese presso l’Agenzia delle iscrizioni è pubblico e la consultazione è gratuita. In esso può verificare se il defunto era:
- socio di una OOD (società a responsabilità limitata) o socio unico di una EOOD (società a responsabilità limitata unipersonale);
- titolare di una ditta individuale (ЕТ);
- amministratore, membro di un consiglio di amministrazione o titolare di una procura commerciale (procuratore).
Le quote di una OOD sono beni che si ereditano, ma se gli eredi diventino soci dipende dall’atto costitutivo e dalla Legge sul commercio. Trova i dettagli nel nostro articolo sulla cessione di quote societarie in una OOD. Verifichi anche se la società ha pubblicato i bilanci annuali. In caso contrario, può essere cancellata d’ufficio, il che incide anche sul valore della quota ereditata. Maggiori informazioni nel nostro articolo sulla cancellazione d’ufficio delle società per bilanci non pubblicati.
Titoli presso il Depositario centrale
Azioni e altri strumenti finanziari dematerializzati sono custoditi presso il Depositario centrale (Централен депозитар АД). Secondo lo stesso Depositario, la successione non viene gestita direttamente lì, ma tramite un’impresa di investimento autorizzata che agisce come agente di registrazione. Gli eredi, o uno di essi, chiedono all’impresa di investimento un «portafoglio finale», cioè un estratto dei titoli detenuti dal defunto, presentando il certificato degli eredi. L’impresa di investimento trasferisce poi i titoli sui conti degli eredi sulla base di una divisione o di un testamento.
Pensioni, fondi pensione e assicurazioni sulla vita
Pensione non riscossa dell’Istituto nazionale di previdenza sociale
Se il defunto era pensionato, una parte della sua pensione potrebbe essere rimasta non pagata. Gli eredi possono chiedere gli importi non pagati all’ufficio territoriale dell’Istituto nazionale di previdenza sociale (НОИ) che erogava la pensione, anche per via telematica. Verifichi con l’Istituto quali eredi ne hanno diritto e per quale periodo.
Denaro in un fondo pensione universale
È meno noto che il denaro sul conto individuale di un defunto in un fondo pensione universale o professionale non va perduto. Ai sensi dell’art. 170, comma 1, del Codice della previdenza sociale, viene pagato ai suoi eredi legittimi in un’unica soluzione o a rate. Si rivolga alla società di assicurazione pensionistica presso cui era assicurato. Se non sa quale sia, il nome compare di solito negli estratti annuali o nei documenti previdenziali del defunto.
Assicurazione sulla vita
In Bulgaria non esiste attualmente un registro centrale pubblico in cui gli eredi possano verificare se il defunto avesse un’assicurazione sulla vita. Serve quindi una ricerca pratica:
- cercare polizze e corrispondenza di assicuratori tra le carte del defunto;
- esaminare gli estratti conto bancari alla ricerca di pagamenti regolari di premi assicurativi;
- verificare se i suoi prestiti avevano un’assicurazione stipulata tramite la banca;
- chiedere al datore di lavoro di eventuali assicurazioni collettive per i dipendenti.
Se nella polizza è indicato un beneficiario, la somma spetta a quella persona. In mancanza, viene di solito pagata agli eredi. Ci occupiamo dei casi controversi in cui un assicuratore rifiuta di pagare nella nostra area di diritto assicurativo.
Come verificare i debiti del defunto
Trovare i debiti è importante quanto trovare i beni. Ai sensi dell’art. 60, comma 1, della Legge sulle successioni, gli eredi che hanno accettato l’eredità rispondono dei relativi debiti in proporzione alle loro quote.
Centrale dei rischi (ЦКР)
La Centrale dei rischi presso la BNB contiene informazioni sull’indebitamento creditizio verso banche e istituti finanziari non bancari, comprese le società di prestiti rapidi, che comunicano anch’esse i dati al registro. La tariffa della BNB prevede espressamente che anche gli eredi delle persone decedute possano ottenere informazioni. Si presenta una domanda sul modulo «Per gli eredi» ai sensi dell’art. 21, comma 4, dell’Ordinanza n. 22 sulla Centrale dei rischi, con una copia del certificato degli eredi. La ricerca è gratuita entro 14 giorni; per un termine più breve le tariffe sono di 1,02 EUR (entro 7 giorni lavorativi), 5,11 EUR (entro 24 ore) ed 10,22 EUR (entro 4 ore lavorative).
Altre passività: Agenzia delle entrate, ufficiali esecutivi privati, cause in corso
- Agenzia nazionale delle entrate (НАП) e Comune: imposte e contributi previdenziali si verificano presso l’Agenzia nazionale delle entrate, l’imposta sugli immobili e la tassa sui rifiuti presso il Comune.
- Ufficiali esecutivi privati (ЧСИ): le procedure esecutive contro il defunto possono proseguire nei confronti degli eredi. Spesso il primo segnale è un avviso o un ordine di pignoramento ricevuto al suo indirizzo.
- Cause in corso: le cause pendenti non si estinguono con la morte, e gli eredi possono subentrare nel processo al posto del defunto.
- Fornitori di servizi: le bollette non pagate di luce, acqua e riscaldamento sono anch’esse un debito dell’eredità.
Se le passività sembrano ingenti, non si affretti a disporre dei beni ereditati. Può accettare l’eredità con beneficio d’inventario con una domanda scritta al giudice del tribunale distrettuale entro tre mesi dal momento in cui ha saputo dell’apertura della successione (art. 61, comma 1, della Legge sulle successioni). Con l’accettazione con beneficio d’inventario risponde dei debiti solo fino al valore dei beni ricevuti.
Ricerca dei beni ereditari: tabella riepilogativa
| Che cosa cerca | Dove | Chi può chiederlo | Che cosa serve |
|---|---|---|---|
| Conti bancari e cassette di sicurezza | Registro dei conti bancari e delle cassette di sicurezza presso la BNB | Qualsiasi erede o procuratore | Richiesta «Per gli eredi», certificato degli eredi |
| Saldi dei conti | La banca interessata | Erede | Certificato degli eredi, carta d’identità |
| Prestiti e crediti | Centrale dei rischi presso la BNB | Erede o procuratore | Domanda «Per gli eredi», certificato degli eredi |
| Immobili | Ufficio delle iscrizioni, Comune | Ricerca per persona: tramite un avvocato | Nome completo e numero personale del defunto, certificato degli eredi |
| Auto | Polizia stradale (Ministero dell’Interno) | Erede o procuratore | Domanda, certificato degli eredi |
| Quote societarie, ditte individuali | Registro delle imprese | Chiunque, gratuitamente | Nome o numero personale / codice della società (ЕИК) |
| Azioni e obbligazioni | Impresa di investimento e Depositario centrale | Erede | Certificato degli eredi |
| Pensione non riscossa | Ufficio territoriale dell’Istituto nazionale di previdenza sociale | Erede | Domanda, certificato degli eredi |
| Fondo pensione | La società di assicurazione pensionistica | Erede legittimo | Certificato degli eredi, certificato di morte |
Domande frequenti (FAQ)
Come scopro presso quali banche il mio genitore defunto aveva conti?
Presenti una richiesta «Per gli eredi» al Registro dei conti bancari e delle cassette di sicurezza presso la BNB, allegando una copia del certificato degli eredi. La ricerca mostra tutte le banche in cui il defunto aveva conti o cassette di sicurezza ed è gratuita con un tempo di evasione di 14 giorni. Poi si rivolge a ciascuna delle banche indicate per conoscere i saldi.
La ricerca nel registro mostra quanto denaro c’è sui conti?
No. Il registro contiene dati sui conti e sui loro titolari, ma non sui saldi. I saldi si ottengono dalla banca stessa, che rilascia un estratto agli eredi dietro presentazione del certificato degli eredi e di un documento d’identità.
Posso cercare i beni di un defunto se vivo all’estero?
Sì. Le ricerche presso la BNB, le banche, il Ministero dell’Interno e le altre istituzioni possono essere svolte tramite un procuratore con procura autenticata da notaio. La richiesta alla BNB può anche essere inviata per posta con firma autenticata. Descriviamo la procedura nel dettaglio nel nostro articolo sugli eredi che vivono all’estero.
Come scopro se il defunto aveva debiti verso le banche?
Effettui una ricerca nella Centrale dei rischi della BNB con la domanda «Per gli eredi». Il registro mostra i prestiti sia delle banche sia degli istituti finanziari non bancari e delle società di prestiti rapidi. Le passività verso l’Agenzia nazionale delle entrate, il Comune, le società di servizi e i privati vanno verificate separatamente.
Cosa devo fare se i debiti del defunto superano i beni?
Può rinunciare all’eredità o accettarla con beneficio d’inventario. L’accettazione con beneficio d’inventario si dichiara per iscritto davanti al giudice del tribunale distrettuale entro tre mesi dal momento in cui ha saputo dell’apertura della successione. Risponde allora dei debiti solo fino al valore di quanto ha ereditato. Per maggiori dettagli sui termini, veda la nostra guida «Eredità in Bulgaria: i primi passi».
Eredito la quota del defunto in una OOD?
Una quota societaria è un bene, e il suo valore si eredita. Se gli eredi diventino soci, però, dipende dall’atto costitutivo e dalla decisione dell’assemblea dei soci. Esaminiamo la questione nel dettaglio nel nostro articolo sulla cessione di quote societarie in una OOD.
Come posso trovare l’assicurazione sulla vita di un defunto?
In Bulgaria non esiste un registro pubblico delle polizze assicurative accessibile agli eredi. Cerchi polizze tra le carte del defunto, pagamenti di premi negli estratti conto, assicurazioni collegate ai suoi prestiti e assicurazioni collettive presso il suo datore di lavoro. Se trova una polizza, si rivolga direttamente all’assicuratore con il certificato degli eredi e il certificato di morte.
Cosa succede alle bollette di luce e acqua del defunto?
Le bollette non pagate sono un debito dell’eredità, e le utenze devono essere volturate agli eredi o al nuovo occupante. Termini e documenti variano da fornitore a fornitore. Li spieghiamo nel nostro articolo sulle utenze di luce, acqua, riscaldamento e gas dopo un decesso.
Cosa devo fare se dopo il decesso è stato prelevato denaro dalla carta del defunto?
Avvisi immediatamente la banca e chieda il blocco della carta e del conto, presentando il certificato di morte. Se i prelievi non erano autorizzati, gli eredi possono contestare le operazioni e chiedere gli importi. Descriviamo i passaggi nel nostro articolo sulle operazioni non autorizzate su carta o conto.
Come possiamo aiutarLa?
La ricerca dei beni ereditari richiede pazienza e la conoscenza di molti registri e procedure diversi. Gli avvocati dello Studio Legale Mechkova & Dimitrova possono svolgere per Suo conto le ricerche presso la BNB, le banche, l’Agenzia delle iscrizioni, il Ministero dell’Interno e i Comuni, anche quando Lei si trova all’estero, e darLe un quadro chiaro dei beni e dei debiti prima che decida se accettare l’eredità. Scopra di più sul nostro lavoro come avvocati successionisti a Sofia.
Le informazioni contenute in questo articolo sono di carattere generale e non sostituiscono una consulenza sul Suo caso specifico. Ci contatti per una consulenza sulla ricerca dei beni e sulla successione.
