Abonenin vefatından sonra elektrik, su, ısınma ve doğalgaz abonelikleri, mirasçıların ilk pratik kaygılarından biridir. Faturalar ölen kişi adına gelmeye devam eder ve er ya da geç hizmet sağlayıcılar abone değişikliği ister. Çoğu zaman ödenmemiş eski borçların da olduğu ortaya çıkar ve mirasçılar bunları ödemek zorunda olup olmadıklarını, tam olarak kimin ve ne kadar ödeyeceğini bilmez.
Bu makalede aboneliklerin mirasçılara nasıl devredildiğini, genellikle hangi belgelerin istendiğini, ölen kişinin borçlarına ne olduğunu ve zamanaşımı sürelerinin neler olduğunu açıklıyoruz. Ayrıca birçok mirasçının gözden kaçırdığı, belediyedeki bina vergisi ve evsel atık (çöp) harcı dosyasını da ele alıyoruz.
Abonelikler neden mirasçılara devredilmelidir?
Ölümle birlikte miras açılır (Miras Kanunu md. 1) ve taşınmaz mirasçıların mülkiyetine geçer. Ancak elektrik, su, ısı ve doğalgaz tedarik sözleşmeleri, biri değişiklik isteyene kadar şeklen ölen kişinin adına kalır.
Abonelik devredilmezse pratik sorunlar ortaya çıkar:
- faturalar ve yıllık mahsup (denkleştirme) bildirimleri ölen kişi adına düzenlenmeye devam eder;
- ödeme yapılmazsa hizmet sağlayıcı hizmeti kesebilir veya dava açabilir ve tüm mirasçılar yargılamaya taraf olarak dahil edilir;
- taşınmaz satılırsa veya kiraya verilirse, alıcı veya kiracı sorun çözülene kadar kendi adına abonelik açamaz.
Aboneliğin devredilmesi mirasın kabulü anlamına gelmez. Yine de büyük eski borçları ödemeden önce miras hakkında karar vermek akıllıca olur. Bir yakınınızın vefatından sonraki genel süreci "Bulgaristan'da miras: ilk adımlar" başlıklı rehberimizde anlattık.
Hizmet sağlayıcılar kimlerdir ve kime başvurmalısınız?
Hizmet sağlayıcılar bölgeye göre değişir. Sofya'daki başlıca şirketler şunlardır:
- elektrik: Electrohold Sales (Електрохолд Продажби); şebekeyi ERM West (ЕРМ Запад) işletir. Ülkenin diğer bölgelerinde tedarikçiler EVN ve Energo-Pro gruplarının şirketleridir;
- su: Sofiyska Voda AD (Софийска вода);
- ısınma: Toplofikatsia Sofia EAD (Топлофикация София) ile birlikte binanın ısı ölçüm (ısı gideri paylaştırma) şirketi;
- doğalgaz: taşınmazın doğalgaz bağlantısı varsa Overgas (Овергаз).
Her hizmet sağlayıcının kendi formları ve şartları vardır. Bazıları başvuruları çevrimiçi kabul eder, diğerleri bir müşteri hizmetleri merkezine gitmenizi ister. Bu nedenle belgeleri sunmadan önce güncel şartları her zaman ilgili şirketin web sitesinden kontrol edin.
Abone değişikliği için hangi belgeler gerekir?
Tam liste değişir, ancak miras durumunda genellikle şunlar istenir:
- Abonenin ölüm belgesi veya ölüm belgesinin bir sureti.
- Ölen kişinin son daimi adresindeki belediye tarafından verilen mirasçılık belgesi.
- Taşınmazın mülkiyet belgesi, örneğin ölen kişinin noter senedi.
- Hizmet sağlayıcının abone değişikliği için standart başvuru formu.
- Abonelik mirasçılardan biri adına açılıyorsa diğer mirasçıların muvafakati veya vekâletnamesi. Bazı hizmet sağlayıcılar bir beyanı kabul eder, diğerleri noter onaylı vekâletname ister.
- Başvuru sahibinin kimlik belgesi ve gerekirse vekâletname.
- Değişiklik tarihindeki sayaç okuması; genellikle su, elektrik veya doğalgaz sayacı.
Abonelik değişikliği için bir süre var mı?
Kanun tüm hizmet sağlayıcılar için genel bir süre öngörmez, ancak bazı şirketlerin kendi şartları vardır. Örneğin Toplofikatsia Sofia, web sitesinde abonenin vefatı halinde değişiklik başvurusunun mülkiyet belgeleriyle birlikte 30 gün içinde yapılacağını belirtmektedir. Sürenin kaçırılması genellikle bir yaptırıma yol açmaz, ancak mahsup faturalarını karmaşıklaştırır. Bu nedenle mümkün olan en kısa sürede harekete geçin.
Ölen kişinin eski faturalarını kim öder?
Ölüme kadar biriken ödenmemiş elektrik, su, ısınma ve doğalgaz faturaları terekenin borcudur. Miras Kanunu md. 60, f. 1'e göre mirası kabul eden mirasçılar terekenin borçlarından aldıkları paylar oranında sorumludur.
Uygulamada bunun anlamı şudur:
- eşit paylı iki mirasçı varsa, her biri eski borcun tamamından değil yarısından sorumludur;
- tek mirasçı o değilse, hizmet sağlayıcı ölen kişinin borcunun tamamını tek bir mirasçıdan isteyemez;
- vefattan sonra doğan borçlar terekenin değil, taşınmazın yeni maliklerinin borçlarıdır.
Uygulamadan: Hizmet sağlayıcılar oldukça sık olarak tüm eski faturalar ödenene kadar aboneliği devretmeyi reddeder. Hukuken mirasçı ölen kişinin borcundan yalnızca kendi payı oranında sorumludur. Tutar veya zamanaşımı konusunda bir uyuşmazlık çıkarsa "körü körüne" ödemeyin. Zamanaşımı süresi dolduktan sonra ödenen para geri alınamaz (Borçlar ve Sözleşmeler Kanunu md. 118).
Borçlar büyükse ne olur?
Ölen kişinin borçlarının malvarlığını aştığından şüpheleniyorsanız, mirası defter tutma yoluyla (envanter ile) kabul edebilirsiniz. Başvuru, mirasın açıldığını öğrendiğiniz tarihten itibaren üç ay içinde bölge mahkemesi (районен съд) hâkimine yazılı olarak yapılır (Miras Kanunu md. 61, f. 1). Mirası reddetmeniz de mümkündür. Bu durumda borçlardan sorumlu olmazsınız, ancak malvarlığını da kaybedersiniz. Karar vermeden önce ölen kişinin hangi malvarlığı ve borçları olduğunu kontrol etmek yerinde olur. Bunun nasıl yapılacağını terekenin tespiti: hesaplar, taşınmazlar, araçlar ve şirket hisseleri hakkındaki makalemizde anlattık.
Elektrik, su ve ısınma faturalarında zamanaşımı
Abonelik borçları dönemsel edimlerdir. Borçlar ve Sözleşmeler Kanunu md. 111, b. "c"ye göre dönemsel edimlere ilişkin alacaklar üç yıllık zamanaşımı süresiyle sona erer. Mahkemeler bu süreyi elektrik, su ve ısı alacaklarına istikrarlı biçimde uygular. Zamanaşımı, her bir faturanın muaccel olduğu tarihten itibaren işler (Borçlar ve Sözleşmeler Kanunu md. 114).
Bununla birlikte birkaç çekince vardır:
- Zamanaşımı mahkeme tarafından kendiliğinden uygulanmaz (Borçlar ve Sözleşmeler Kanunu md. 120). Hizmet sağlayıcı dava açarsa zamanaşımı itirazını açıkça ileri sürmeniz gerekir. Aksi halde mahkeme eski tutarlara da hükmeder.
- Zamanaşımı kesilebilir, örneğin borcun ikrarıyla veya dava açılmasıyla.
- Zamanaşımına uğramış bir borcu zaten ödediyseniz, paranın iadesini isteyemezsiniz.
| Borç türü | Zamanaşımı süresi | Hukuki dayanak |
|---|---|---|
| Aylık elektrik, su, ısınma, doğalgaz faturaları | Her faturanın muaccel olmasından itibaren 3 yıl | Borçlar ve Sözleşmeler Kanunu md. 111, b. "c" |
| Bina vergisi ve evsel atık harcı | Vergi ve Sosyal Sigorta Usul Kanunu'na (ДОПК) göre, farklı bir rejim | Yerel Vergiler ve Harçlar Kanunu ile Vergi ve Sosyal Sigorta Usul Kanunu |
| Mahkeme kararıyla teyit edilen borçlar | 5 yıl | Borçlar ve Sözleşmeler Kanunu md. 117, f. 2 |
Merkezi ısıtma ve ısı gideri paylaştırmanın özellikleri
Isı tedarikinin, özellikle merkezi ısıtma şebekesine bağlı çok malikli binalarda kendine özgü yönleri vardır. Binadaki enerjinin okunması ve paylaştırılması bir ısı gideri paylaştırma şirketi tarafından yapılır ve ısınma sezonunun sonunda bir mahsup faturası düzenlenir. Abone değişikliği yapılırken şunlar önemlidir:
- vefat veya devir tarihi itibarıyla sayaçların ara okumasını istemek;
- son yılların mahsup faturalarını ve tahmini olarak tahakkuk ettirilmiş tutarlar içerip içermediklerini kontrol etmek;
- hizmet sağlayıcı istiyorsa yapılan ödemelere ilişkin bir beyan vermek.
Mahsup faturası gerçek bir okumaya değil tahmine göre hesaplandıysa, tutara itiraz edilebilir. Bu uyuşmazlıklar çoğu zaman mahkemede sona erer.
İnternet, telefon ve televizyon sözleşmeleri
Mobil ve sabit hat hizmetleri, internet ve televizyon sözleşmeleri ölen kişi tarafından şahsen yapılmıştır. Mirasçılar bunları sürdürmek zorunda değildir. Operatörler genellikle ölüm belgesi ve mirasçılık belgesi ibraz edildiğinde sözleşmeyi sona erdirir. Ancak ödenmemiş aylık ücretler veya taksitle ödenen cihazlar olup olmadığını kontrol edin; bunlar da terekenin borcudur. Operatör erken fesih cezası talep ederse yazılı gerekçe isteyin. Şartlar operatörün genel koşullarına göre değişir.
Belediyedeki vergi dosyası: bina vergisi ve evsel atık harcı
Abonelik hesaplarına ek olarak mirasçılar taşınmazın yerel vergi dosyasını da düzene koymalıdır. Emlak vergisi ve evsel atık harcı maliklerce ödenir (Yerel Vergiler ve Harçlar Kanunu md. 11 ve md. 64, f. 1).
Yerel Vergiler ve Harçlar Kanunu md. 14, f. 6 ve md. 32'ye göre, miras halinde mirasçılar mirasın açılmasından itibaren 6 ay içinde ölen kişinin son ikamet yerindeki belediyeye bir beyanname verir. Şunları bilmek önemlidir:
- bir mirasçının süresinde verdiği beyanname diğerleri için de geçerlidir (Yerel Vergiler ve Harçlar Kanunu md. 32, f. 5);
- kimse beyanname vermezse, süre dolduktan sonra belediye elindeki verilere dayanarak kendiliğinden bir dosya açar;
- eş, alt soy, ana-baba, erkek veya kız kardeş olmayan bir mirasçı için süre, mirası öğrendiği tarihten itibaren işler (Yerel Vergiler ve Harçlar Kanunu md. 32, f. 2).
Ölüm tarihinde ödenmemiş vergi ve harçlar da terekenin borcudur.
Mirasçı yurtdışında, taşınmaz kirada veya satılıyor
Yurtdışında yaşıyorsanız
Aboneliklerle ilgili tüm adımlar, noter onaylı vekâletnameye sahip bir vekil aracılığıyla atılabilir. Bazı hizmet sağlayıcılar belgeleri e-postayla da kabul eder. Yurtdışında vekâletnamenin nasıl hazırlanacağını yurtdışında yaşayan mirasçılar ve Bulgaristan'da miras işlemleri hakkındaki makalemizde anlattık.
Mirasla kalan taşınmaz kiradaysa
Malikler muvafakat ederse kiracı abone olabilir. Bazı hizmet sağlayıcılar noter onaylı muvafakat ister. Kira sözleşmesinde faturaları kimin ödeyeceğini ve ödemenin nasıl ispat edileceğini kararlaştırın. Daha fazlası için kira sözleşmesinin önemli maddeleri hakkındaki makalemize bakın.
Taşınmaz satılıyorsa
Alıcı, hizmet sağlayıcılara veya belediyeye borç bulunmadığının ispatını isteyecektir. Aboneliklerin işlemden önce düzene konmasını ve faturaların kapatılmasını tavsiye ederiz. Alıcının neleri kontrol ettiğini gayrimenkul alımı öncesi hukuki inceleme hakkındaki makalemizde açıklıyoruz.
Sıkça sorulan sorular (FAQ)
Vefat eden ebeveynimin elektrik ve su faturalarını ödemek zorunda mıyım?
Mirası kabul ettiyseniz ödenmemiş faturalardan sorumlusunuz, ancak yalnızca miras payınız oranında (Miras Kanunu md. 60, f. 1). Mirası reddettiyseniz bunlardan sorumlu değilsiniz. Borçların büyük olduğundan şüpheleniyorsanız mirası defter tutma yoluyla kabul edebilirsiniz.
Hizmet sağlayıcı eski faturalar ödenene kadar aboneliği devretmeyi reddedebilir mi?
Uygulamada bazı hizmet sağlayıcılar böyle bir şart koyar. Ancak mirasçı eski borçtan yalnızca kendi payı oranında sorumludur ve zamanaşımına uğramış tutarlara itiraz edebilirsiniz. Uyuşmazlık halinde en iyisi yazılı bir ret istemek ve hukuki danışmanlık almaktır.
Elektrik, su ve ısınma faturalarında zamanaşımı süresi nedir?
Faturalar dönemsel edimlerdir ve Borçlar ve Sözleşmeler Kanunu md. 111, b. "c" uyarınca üç yıllık zamanaşımıyla sona erer. Süre her fatura için muaccel olduğu tarihten itibaren ayrı ayrı işler. Mahkeme tarafından kendiliğinden uygulanmaz; bu nedenle ona açıkça dayanmanız gerekir.
Vefattan sonra abone değişikliği için hangi belgeler gerekir?
Genellikle ölüm belgesi, mirasçılık belgesi, mülkiyet belgesi, standart başvuru formu ve diğer mirasçıların muvafakati veya vekâletnamesi istenir. Tam şartlar hizmet sağlayıcıya göre değişir; bu nedenle önceden şirketin web sitesinden kontrol edin.
Isınma aboneliğinin devri için bir süre var mı?
Toplofikatsia Sofia, abonenin vefatı halinde başvuru için 30 günlük bir süre öngörmektedir. Diğer hizmet sağlayıcıların farklı şartları olabilir. Ne kadar erken ilgilenirseniz, mahsup faturalarını hesaplamak o kadar kolay olur.
Mirasla kalan taşınmaz için belediyeye beyanname vermem gerekir mi?
Evet. Mirasla kalan malvarlığına ilişkin beyanname, 6 ay içinde ölen kişinin son ikamet yerindeki belediyeye verilir (Yerel Vergiler ve Harçlar Kanunu md. 32). Bir mirasçının verdiği beyanname diğerleri için de geçerlidir. Tüm süreler hakkında daha fazlası için "Bulgaristan'da miras: ilk adımlar" başlıklı rehberimize bakın.
Ölen kişinin faturalar dışında başka borçları olup olmadığını nasıl öğrenirim?
Bulgaristan Merkez Bankası'nın (БНБ) Merkezi Kredi Sicili'ne, Ulusal Gelir İdaresi'ne (НАП) ve belediyeye başvurabilirsiniz. Adımları terekenin tespiti hakkındaki makalemizde ayrıntılı olarak anlatıyoruz.
Yurtdışında yaşıyorsam abonelikleri düzene koyabilir miyim?
Evet, noter onaylı vekâletnameye sahip bir vekil aracılığıyla; bazı hizmet sağlayıcılar belgeleri e-postayla da kabul eder. Yurtdışında düzenlenen vekâletname hakkındaki ayrıntıları yurtdışında yaşayan mirasçılar hakkındaki makalemizde bulabilirsiniz.
Mirasla kalan taşınmazın kiracısı kendi adına abonelik açabilir mi?
Evet, genellikle maliklerin muvafakatiyle; bazı hizmet sağlayıcılar bu muvafakatin noter onaylı olmasını ister. Kira sözleşmesinde faturaları kimin ödeyeceğini ve ödemelerin nasıl ispat edileceğini kararlaştırın. Ayrıca kira sözleşmesinin önemli maddeleri hakkındaki makalemize de bakın.
Ölen kişinin cep telefonu ve internet sözleşmesine ne olur?
Mirasçılar sözleşmeyi sürdürmek zorunda değildir. Operatörler genellikle ölüm belgesi ibraz edildiğinde sözleşmeyi sona erdirir. Ancak ölüm tarihinde ödenmemiş ücretler terekenin borcudur.
Size nasıl yardımcı olabiliriz?
Aboneliklerin devri idari bir formalite gibi görünür, ancak çoğu zaman eski borçlar, zamanaşımı süreleri ve mahsup faturaları hakkındaki uyuşmazlıkları gizler. Mechkova & Dimitrova Hukuk Bürosu avukatları terekenin borçlarını kontrol edebilir, zamanaşımı itirazlarını ileri sürebilir ve mirasçıları hizmet sağlayıcılar önünde ve mahkemede temsil edebilir. Miras hukuku avukatları olarak çalışmalarımız hakkında daha fazla bilgi edinin.
Bu makaledeki bilgiler genel niteliktedir ve somut durumunuza ilişkin danışmanlığın yerini tutmaz. Aboneliklerin devri ve terekenin borçları hakkında danışmanlık için bize ulaşın.
